2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
96.2万円/㎡
前年比+48.2%
神戸市中央区
145.8万円/㎡
前年比-7.4%
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リベール新神戸プレミアム
兵庫県神戸市中央区旗塚通六丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩5分
2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
9,317万円
82.1万円/㎡
7,273
8,635
9,998
11,360
AI査定結果
推定相場価格
9,317万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,635万円〜9,998万円
76.1万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
リベール新神戸プレミアム
8,880万円（78.2万円/㎡）/ 7階 / 113.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 8,880万円 | 78.2万円 | 7階 | 113.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | リベール新神戸プレミアム 神戸市中央区旗塚通六丁目 | 春日野道駅5分 | 8,880万円 | 78.2万円 | 113.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 9,200万円 | 85.3万円 | 107.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/27 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 元町駅11分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 9,530万円 | 92.9万円 | 102.58㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 神戸ハウス北野II番館 神戸市中央区北野町二丁目 | 三ノ宮駅12分 | 8,500万円 | 74.6万円 | 113.96㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2016年 | 12戸 | 木造 |
| 2025/10/19 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 7,200万円 | 84.5万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 6,980万円 | 70.5万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | エヌヴィ神戸上筒井通 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 5,780万円 | 63.8万円 | 90.54㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 6,390万円 | 69.3万円 | 92.22㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で48.2%上昇、神戸市中央区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して46.4%割安です。
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